34 residencias voltadas para uma grande área de convívio central ao condomínio.
Essa era a premissa para a concorrência ao grupo de proprietários do terreno localizado na Praia da Baleia em São Sebastião, SP.
A criação de uma tipologia que se repetisse era premissa do grupo para otimizar construção e criar uma padronização do futuro condomínio.
Existia uma necessidade de programa para que todas as residencias fossem acessíveis e tivessem uma suite no pavimento térreo.
O grande boulervad central tem projeto paisagístico pensado para o cultivo de espacies nativas da Mata atlântica, assim como arvores frutíferas, trazendo maior diversidade biológica ao espaço.
O espaço de lazer localizado na frente do condomínio, aumenta a privacidade do espaço e resguarda as residencias dos ruídos resultantes do uso do espaço, como piscina e salão de festas.
A circulação de automóveis periférica ao terreno, resguarda as residencias dos ruídos dos automóveis e também  traz mais segurança aos moradores e usuários.